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365bet体育投注:万达半年惊变,这5大问题还悬而未决

时间:2018-1-20 12:29:38  作者:  来源:  查看:114  评论:0
内容摘要:半年前,王健林以主人的身份,宣布哈尔滨万达城开业。半年后的2018年1月20日,万达集团将在此召开年会,王健林将为万达的未来指明方向,只不过,这次他是半个客人了,因为半年前,万达已经将哈尔滨万达城卖给融创。弹指一挥间,主客已易位。一位万达内部员工表示,很多业务做与不做,如何做,都...
半年前,王健林以主人的身份,宣布哈尔滨万达城开业。半年后的2018年1月20日,万达集团将在此召开年会,王健林将为万达的未来指明方向,只不过,这次他是半个客人了,因为半年前,万达已经将哈尔滨万达城卖给融创。

弹指一挥间,主客已易位。

一位万达内部员工表示,很多业务做与不做,如何做,都等着董事长在年会上定调。

过去的2017,是万达的多事之秋。

13个文旅城仓促卖给融创后,尚有5个文旅城没有交割,未来会发生变数吗?

万达网科集团大面积裁员,未来业务转型何去何从?

万达商业离回A的最后期限只剩半年,万达电影重组遥遥无期,未来万达会不会因为对赌失败而需要赔偿给投资者大量资金?

万达接二连三出售海外资产,未来海外业务是否会折戟沉沙?

万达广场10年之内要通过轻资产模式建成1000个,然而在监管机构对房地产收紧融资渠道之后,此种模式是否还能大行其道?

上述五大问题如五把利剑悬在万达的头顶,在今年的年会上,王健林将如何破解这些难题呢?

最焦灼:文旅城是否能顺利交割?

2017年7月,万达紧急把13个文旅城售卖给融创,按照协议,13个文旅城分三期交割。

至今,前两期8个文旅城已经交割,而第三批剩余5个文旅城(济南、重庆、昆明、海口、青岛),离合同规定的最后交割期已快三月,然而仍然没有交割完成。

济南万达城还出现过一次戏剧性的售楼风波。

2017年11月14日,济南万达城向客户群发短信,称15日将认筹,客户需带上150万元以上的卡内余额,客户需全款购房。不过当日就被济南市政府叫停,至今,济南万达城还没有拿到预售证。

而熟悉万达文旅城运营模式的人士表示,万达文旅城应该投资巨大,一般需要通过前期售卖文旅城周边的住宅来回笼资金,才能进行后期的文旅开发。而济南市政府卡着不让卖房,对后期投资开发进度会造成影响。

自万达售卖文旅城之后,万达和地方政府的关系变得极为微妙。

万达内部人士表示,王健林在交易之后,曾亲自到济南,与当地政府沟通。




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